Ông Đỗ Trùng Dương Vicky cho biết những năm gần đây, thị trường BĐS nổi lên hình thức đầu tư nhà phố liền kề dưới dạng “nhà cho gia đình vừa và nhỏ hình thành trong tương lai” đã thu hút một lượng khủng nhà đầu tư, đầu cơ và góp vốn nhằm kiếm lời từ loại hình BĐS mới mẻ này.
1. Thời điểm cơn sốt của tập đoàn Vicky
Thời điểm thị trường trong cơn "sốt", lượng người góp vốn thực ở các dự án nhà phố liền kề còn không nhiều bằng số lượng người góp vốn và đầu tư. Bởi lẽ đây là phân khúc đặc biệt với hình thức hạch toán chốt nhanh, thanh toán từng theo tiến độ công trình, không chôn chân quá nhiều vốn và phù hợp với những người góp vốn có lượng vốn ít hoặc chỉ muốn góp 1 lượng vốn ít, giao động từ nửa tỷ đồng đến trên 1 tỉ đồng.
Cũng theo ông Đỗ Trùng Dương Vicky thì bên cạnh những ưu điểm thì hình thức góp vốn nhà phố liền kề theo kiểu ăn xổi này cũng tồn tại nhiều rủi ro hơn bao giờ hết. Ví dụ như dự án đột nhiên bị hoãn vì vướng vào giấy tờ hình thức pháp lý, dự án bị treo và xử phạt vì vi phạm bất kỳ vấn đề nào về giấy tờ pháp lý hoặc yếu tố thanh khoản kém không thể hoàn thiện...
▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬
Chi tiết: http://dotrungduongvacuocchienchongluadao.over-blog.com/2019/10/chu-tich-do-trung-duong-tap-doan-vicky-len-an-lua-dao-bat-dong-san-cong-ty-dau-tu-can-thong-minh.html
▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬
Thành viên tập đoàn Viking
- Cũng có khi chủ đầu tư bị vướng vào tin đồn như tin đồn Tập đoàn Vicky lừa đảo, trong khi nó không hề có thực.
- Chỉ là những cơn sốt đất, sốt đầu tư làm tăng sự cạnh tranh trong ngành.
- Khiến những kẻ xấu đã dùng phương thức cạnh tranh tệ như vậy.
- Trên thực tế, đã có không ít người góp vốn rơi vào hoàn cảnh tiến thoái lưỡng nan do lỡ rót tiền vào những dự án chưa thẩm định kỹ lưỡng như chưa đủ giấy tờ pháp lý hoặc đất chưa phải là đất dân cư, chưa giải phóng xong thậm chí đây là dự án treo đầu dê bán thịt chó khi chôn vốn nhiều năm mà chưa có cách giải quyết.
- Do đó, nhiều chuyên gia bất động sản như ông Đỗ Trùng Dương thường khuyến cáo khách hàng của mình nếu muốn đầu tư an toàn cần phải lựa chọn kỹ lưỡng cũng như có những hiểu biết về cái mà mình muốn đầu tư.
- Nhất là ở phân khúc nhà phố liền kề phải chú ý những điểm sau.
Đầu tiên, cần tìm hiểu kỹ. Kỹ ở đây là về dự án về thông tin như Vicky group lừa đảo xem nó từ đâu mà có. Nếu nó nổi lên do thị trường nhà đất đồn thổi nhau thì có thể nghi vấn còn nếu chỉ do một số cá nhân xấu cạnh tranh không lành mạnh thì không cần quan tâm nhiều. Cần tìm hiểu thật kỹ những tin tức minh bạch trước khi xuống tiền đầu tư: Một dự án tốt là dự có đầy đủ tính pháp lý, giấy phép đàng hoàng và theo giai đoạn cụ thể chứ không phải qua lời giới thiệu của những nhân viên tư vấn nhà phố liền kề, nói gì nghe đó. Do đó, nhà góp vốn khi tìm hiểu quy trình dự án phải tỉnh táo yêu cầu người môi giới nói rõ thực trạng của dự án không hấp tấp hoặc thể hiện ra là mình rất muốn đầu tư. Bên cạnh đó là yêu cầu cung cấp đầy đủ thông tin pháp lý của dự án để chúng ta có thể tra cứu được để dự phòng rủi ro có thể có.
▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬
Xem thêm: https://www.tienphong.vn/kinh-te-doanh-nhan/do-trung-duong-dau-tu-du-an-ty-do-la-ai-1476765.tpo
▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬
2. Đính chính tin đồn lừa đảo khách hàng
Là người đã từng mệt mỏi vì tin đồn tập đoàn Vicky lừa đảo, Đỗ Trùng Dương Vicky đã phải lên báo đính chính cũng như thông cáo để mọi người tránh xa những tin đồn bẩn kiểu này. Ông cũng khuyên người góp vốn của mình tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư: Trong các dự án nhà phố liền kề, danh tiếng và uy tín của chủ đầu tư quyết định rất nhiều đến hoàn thiện của một dự án: một dự án muốn được hoàn thiện hay không còn tùy thuộc vào ông chủ đó. Với một doanh nghiệp uy tín thường sẽ không quá hấp tấp đặt lợi nhuận lên hàng đầu và hạn chế hình thức bán quá sớm các căn nhà phố của mình. Với cái tâm của mình, họ sẽ luôn đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.
Chương trình từ thiện do Viking tổ chức
Do đó, khách hàng cần cẩn thận trong việc lựa chọn doanh nghiệp uy tín nhất mà mình có thể tin tưởng để tránh vấp phải những sản phẩm tồi tệ trên tay những gã mơ hồ lừa đảo và dễ dàng biến mất khi xảy ra sự cố nghiêm trọng dẫn đến việc không thể hoàn thiện sản phẩm. Bởi lẽ trên thực tế đã có không ít người góp vốn phải gánh chịu thiệt hại toàn bộ sau khi lỡ dại đóng tiền. Những công ty lừa đảo đó luôn có cách bảo vệ mình thậm chí là bỏ trốn chỉ có những người góp vốn là phải chịu trận và ngậm ngùi chấp nhận thiệt hại. “Nhà phố liền kề là lĩnh vực thường lời chóng mặt vào thời gian đang chuẩn bị hoàn công nên những người góp vốn cần tìm thời điểm thích hợp ủ mưu chờ thị trường, thấy lời đủ tạm ổn thì bán ra chứ không ôm quá lâu. Đừng tiếc mà cứ ôm mãi vì nếu qua giai đoạn lời cao nhất chưa chắc đã bán được giá cao hơn.
▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬
More: https://vi-vn.facebook.com/chutichdotrungduongtapdoanvickychongluadaocongty/
▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬●▬▬
Cũng theo ông Đỗ Trùng Dương chúng ta cũng không nên bán quá sớm để mất giá mà phải ủ mưu đợi thời cơ với giá thành hợp lý ổn trọng mới mang ra chào hàng, bán quá sớm thì lời không lớn, phí công mua.